«Что такое энернгоэффективное строительство»

     Необходимо исходить из нескольких составляющих. 

   Определяющий момент – это бюджет. Итак, к примеру, состоящая из 2-3 человек будет рассматривать вариант приобретения 2-х квартиры (детали финансирования лучше опустить, т.к. возможно много различных вариантов: кредит, ипотека и т.п.). На сегодняшний день, цена 1 м2 на рынке недвижимости, при долевом строительстве составляет 45-48 т.руб/м2. Соответственно 1-комнатная квартира, площадью 40 м2 будет стоить в районе 2,0 млн руб. 2-х комнатная (55-60м2) примерно до 3,0 млн. руб. За эти же деньги можно приобрести небольшой «таунхаус» с з/у (3-4 млн.руб в зависимости от площади, расположения). Или можно приобрести з/у без строений, 400-600 м2 (это до 1 млн руб без коммуникаций рядом с городом) и возвести там дом самостоятельно. При этом цена квадратного метра «коробки» от 25 тыс. руб. без инженерных сетей и отделки. Дом, площадью до 150 м2 получится 3,7 млн.руб. А если это каркасное здание или сруб, то в 2 раза ниже. Теперь, если рассматривать такой вариант, что з/у покупать не надо; достался от родственников, и т.п. то получается, что индивидуальный дом небольшой площади или «таунхаус» – отличная экономически обоснованная альтернатива городской квартире.
     Теперь оценим эксплуатационные расходы. Сколько стоит коммуналка в квартире с ИТП мы все прекрасно знаем, примерно 2000-3000 руб. с ЦО еще дороже. В индивидуальном доме вы можете предусмотреть скважину, автономный септик и на этом сэкономить. Однако, есть камень преткновения – это газовое отопление/ГВС. На этапе строительства и получения ТУ это сумма непомерная. (Краснодарский край - минимальная цена составляет примерно 110 тыс. рублей. Проект оценивается примерно в 50 тыс. рублей, врезка - около 3 тыс. рублей, монтаж и покупка оборудования - не менее 20 тыс. рублей. Разводка газопровода обойдётся примерно в 20 тыс. рублей. Это при условии, что есть ГРП/ГРШ). 
     Дом, в отличии от квартиры можно сделать энергонезависимым от ГС! Давайте разберемся в общих чертах, как это сделать. Для начала необходимо дать кое-какие определения и факты.
     Энергопассивный дом, построенный в соответствии с новыми стандартами, для одного только обогрева потребует в 10 раз  меньше электроэнергии, чем здания, которые возводили раньше.
     Энергоэффективный дом  - это  дом, который расходует не более 70 % энергоресурсов,  по сравнению со стандартным, построенным с соблюдением всех норм. При этом для покрытия части энергетических затрат используют возобновляемые источники энергии.
      Дом с низким потреблением энергии - это дом, содержание которого по сравнению со стандартной постройкой требует не более 45% энергии.
     Пассивный дом - это дом с экстремально низким потреблением электроэнергии: максимум 30 % по сравнению со стандартным. Именно этот тип зданий стал обязательным в Евросоюзе с 2015 года.
Столь незначительное потребление электроэнергии в пассивных домах возможно, благодаря превосходной изоляции всех наружных стен, ликвидации мостиков холода,  использованию альтернативных источников тепла, а также получению значительного количества тепла из системы вентиляции, которая представляет собой тепловой насос.
    Дом с нулевым потреблением энергии - это дом, в котором вообще не используют общепринятые источники электроэнергии. Ни для обогрева, ни для освещения, ни даже для работы электроприборов. Более того, появились дома, которые могут вырабатывать электроэнергию, а ее излишки подавать в общую сеть. 

     «Экономично ли Энергоэффективное строительство?»

    По многим причинам на этот вопрос можно ответить утвердительно. Прежде всего, надо помнить, что принятые у нас нормы тепловой зашиты домов намного ниже, чем в других странах с подобным климатом. Это значит, что строительные нормы не успевают за прогрессом в области строительства и не соответствует растущим ценам на электроэнергию.
Кроме того, инвесторам выгодно строительство домов, отвечающих как можно более высоким стандартам использования электроэнергии, ведь увеличение расходов в этом случае можно быстро компенсировать. Например, считается, что в настоящее время затраты на постройку пассивного дома на 15-25 % выше, чем затраты на постройку стандартного здания. Но через несколько лет эта разница составит менее 10%. 
Так было в Германии. Там еще в середине 90-х годов прошлого века пассивные дома были на 30 % дороже типовых, но теперь разница между ними едва ли составляет 8% затрат на строительство. Следует обратить внимание и на то, как соизмеряются выгоды от инвестирования в энергоэффективные и пассивные дома. Для этого рассмотрим следующий пример. Возьмем для сравнения типичный современный дом для одной семьи площадью 150 м2, обогреваемый газом. Структура расходов на эксплуатацию такого объекта стандартная, то есть:
•    на обогрев дома расходуется 144 кВт/м2 ч;
•    на нагрев воды - 30 кВт/м2/ч;
•    на приготовление пищи, освещение и работу электроприборов - 26 кВт/м2 ч;.
     Значит, годовые расходы на содержание такого дома составляют 30 тыс. кВт электроэнергии (200 кВт/м2/ч). А теперь посмотрим, что изменится в случае применения энергосберегающего стандарта:
1.    на обогрев дома расходуется 44 кВт/м2/ч;
2.    на нагрев воды, как и раньше, - 30 кВт/м2 ч;
3.    на приготовление пищи, освещение и работу электроприборов, как и раньше, - 26 кВт/м2 ч;
      При эксплуатации энергосберегающего дома количество использованной электроэнергии уменьшается наполовину, до 15 тыс. кВт. Это значит, что, модернизируя дом, можно сэкономить до 48 % на его содержании.
      Теперь посмотрим, что получится если энергоэффективный дом оснастить альтернативными источниками энергии.
      Для начала, определим потребление электроэнергии дома.
     Проведем примерный расчет потребления электроэнергии в индивидуальном доме,  где имеются 2 телевизора, компьютер, видеомагнитофон, компьютер, 2 холодильника, 10 шт. осветительных ламп, насос системы водоснабжения, стиральная машина, кратковременно используются мощные приборы типа утюга, чайника, электроинструмента. Энергопотребление такого дома, составит около 400 кВт*ч в месяц. 
    
1.    Освещение поглощает большую часть электроэнергии. Выше приведенные цифры показывают, что необходим источник энергии около 800 Вт. 
2.    После расчетов можно сделать вывод – в любом доме необходим не очень большой источник энергии, но хороший накопитель электроэнергии!!!
3.    Если мы хотим полное автономное электроснабжение, то необходимо использовать автономные источники электроэнергии.  

     Принцип работы и преимущества 

     Современные батареи эффективно производят энергию даже при средней облачности. Служит система из солнечных   батарей более 25 лет, а затраты на ее сооружение окупаются уже за 3-4 года. Чаще всего солнечные батареи устанавливаются на крыше дома, поэтому не расходуется дополнительно полезная площадь внутри дома. 
    Использование солнечных батарей в Краснодарском крае для отопления осенью и весной вполне оправдано и позволяет снизить общие расходы на обогрев. 

     Проект системы. 

    Об установке солнечных батарей лучше подумать еще на стадии проектирования дома, так как располагаться они должны на южном скате крыши, причем оптимальный угол ее наклона – от 30 до 45 градусов в зависимости от региона. Специально спроектированные под использование солнечной энергии дома имеют ассиметричную или односкатную крышу, на которой можно расположить большое количество солнечных элементов.